Oferujemy Państwu na sprzedaż wyjątkową nieruchomość inwestycyjną przy głównej trasie Kraków Zakopane.
Topowa lokalizacja przy Zakopiance gwarantuje widoczność i łatwy dostęp dla Klientów. To idealne miejsce na Twój biznes!
Intensywny ruch, duży potencjał biznesowy, znakomita ekspozycja.
Świetna widoczność i łatwy dojazd.
Cena 2.200.000,00 zł
Nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Jawornik gmina Myślenice o powierzchni 37,61 arów wraz z Budynkiem mieszkalno - usługowo częściowo wykończonym o pow 710 m2.
Zlokalizowana przy drodze krajowej nr 7 popularnie zwaną Zakopianką w odległości ok 4,5 km centrum Myślenic -będących siedzibą gminy i powiatu oraz 20 km od granicy z Krakowem. Lokalizacja bardzo dobra w odniesieniu do funkcji obiektu.
Zjazd na teren przedmiotowej działki z Zakopianki na drogę wojewódzką nr 955 łącznej miejscowość Jawornik i Sułkowice.

Zgodnie z obowiązującym MPZP przedmiotowa nieruchomość oznaczona jest:
DU- tereny działalności gospodarczej -typu usługowego,produkcyjnego (prowadzona w sposób nieuciążliwy) lub usług turystycznych (południowa i centralna część działki)
RZ- tereny otwarte, rolne z przewagą gruntów ornych (płn część działki)
L2- tereny leśne o małej powierzchni (płn wsch część działki)

Przed budynkiem teren utwardzony.
Duża część działki niezagospodarowana porośnięta roślinnością trawiastą.
Działka posiada pełny dostęp do sieci urządzeń infrastruktury technicznej tzw. kanalizacyjnej, wodociągowej, gazowej, elektroenergetycznej- które przebiegają przez teren działki.
Na działce znajduje się budynek usługowo-mieszkalny wybudowany w 2004 roku o powierzchni 710 m2:
składa się z następujących stref użytkowania:
- gospodarcza, piwnice
- hali garażowej przeznaczonej na dwa stanowiska naprawcze na samochody ciężarowe, wjazd przez dwie bramy wjazdowe (tzw zakład usług motoryzacyjnych)
- handlowa, socjalna i administracyjna (parter)
- potencjalne mieszkania

Część użytkowa wynosi 710 m2
- piwnica 154,16 m2
- parter 305,82 m2
- poddasze 101,60 m2
- strych nieużytkowany o powierzchni 131,31 m2

Konstrukcja: murowana o stropach żelbetonowych.
Fundamenty: ławy i ściany fundamentowe żelbetowe.
Ściany konstrukcyjne: murowane z pustaków żużlowych.
Strop: nad piwnicą i parterem strop betonowy zbrojony stalą.
Dach pokryty blachą trapezową.
Okna PCV
Komin murowany z klinkieru
Część budynku wykończona na ścianach tynki i pomalowane na podłodze panele oraz płytki.
W pozostałych pomieszczeniach wylewka ściany niewykończone.
Rynny systemowe z tworzywa sztucznego.
Instalacje wewnętrzne elektryczna (siła), wodna (woda ze studni na działce), kanalizacyjna (komunalna), brak instalacji centralnego ogrzewania, brak instalacji gazowej.

Budynek w stanie bardzo dobrym
Standard wykończenia i wyposażenia budynku bardzo dobry.
Ogrodzony w całości.
Zainwestuj przy Zakopiance!
Nie przegap tej okazji!
Zapraszam do kontaktu i bezpłatnej prezentacji tel  

Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )