Lokal handlowo-usługowy zlokalizowany w Jaworniku przy drodze wojewódzkiej to przestronny obiekt o łącznej powierzchni 316,24 m. Główne pomieszczenie ekspozycyjno-handlowe, które stanowi centralny punkt lokalu, ma imponującą powierzchnię 225,32 m. Dzięki temu oferuje dużo miejsca na aranżację ekspozycji towarów lub prowadzenie działalności usługowej.

Lokal jest dobrze widoczny i łatwo dostępny z drogi wojewódzkiej, co może przyciągać wielu potencjalnych klientów. Pozostała część powierzchni może być zagospodarowana na zaplecze, biura, magazyny lub inne pomieszczenia pomocnicze, w zależności od potrzeb najemcy lub właściciela.

Magazyn, o powierzchni 51,51 m, jest wystarczająco przestronny, aby pomieścić zapasy towarów lub niezbędne materiały.

Lokal posiada również niezbędne zaplecze socjalne i sanitarne:

Pomieszczenie socjalne o powierzchni 7,03 m, które może być wykorzystane jako miejsce odpoczynku dla pracowników.

Przestrzeń komunikacyjna zajmuje 14,10 m, zapewniając wygodny dostęp do wszystkich części lokalu.

WC męskie o powierzchni 3,61 m, z dodatkowym WC damskim o tej samej powierzchni (3,61 m), co zapewnia odpowiednie warunki sanitarne.

Zaplecze sanitarno-szatniowe o powierzchni 11,06 m, które może służyć jako przebieralnia i dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy osobistych pracowników.

Lokal handlowo-usługowy oprócz starannie zaplanowanej przestrzeni, jest w pełni wyposażony we wszystkie niezbędne media, co czyni go gotowym do natychmiastowego użytkowania.Posiada system monitoringu, który zapewnia bezpieczeństwo i kontrolę nad całością obiektu, a także system alarmowy.

Klimatyzacja została zainstalowana, aby zapewnić komfort termiczny zarówno latem, jak i zimą. Ponadto, lokal wyposażony jest w nadmuchy do ogrzewania, które równomiernie rozprowadzają ciepło po całej powierzchni, zapewniając przyjemną temperaturę wewnątrz, niezależnie od warunków pogodowych na zewnątrz.

Dodatkowo, lokal posiada osobne liczniki na prąd, gaz oraz wodę, co umożliwia precyzyjne monitorowanie i rozliczanie zużycia mediów według rzeczywistych potrzeb użytkownika. Dzięki temu można skutecznie kontrolować koszty operacyjne oraz dostosować zużycie energii do specyficznych wymagań działalności prowadzonej w lokalu.

Zapraszamy do kontaktu w sprawie szczegółów oferty.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości