Biuro nieruchomości Sulma Real Estate ma zaszczyt zaprezentować na sprzedaż dom położony na widokowej działce o powierzchni 0,87 ha znajdujący się pod Krakowem w miejscowości Jawornik.

Nieruchomość:

W skład sprzedawanej nieruchomości wchodzą trzy działki o łącznej powierzchni 0,87 ha. Jedna z nich zlokalizowana przy głównej drodze jest tylko zadrzewiona, druga jest działką rolną ze stojącym już na niej budynkiem gospodarczym o powierzchni 36,06 m2 natomiast na ostatniej z nich znajdującej się na wzgórzu mamy stojący dom o powierzchni ponad 140 m2, stodołę o powierzchni zabudowy 175 m2 ze stadniną dla koni oraz las.

Prezentowany dom o całkowitej powierzchni 141,32 m2 znajduje się widokowym wzgórzu i składa się z trzech kondygnacji tj. piwnicy, parteru oraz poddasza. Na te kondygnacje składają się takie pomieszczenia jak:

Parter 73,63m2:

- Salon połączony z pokojem sypialnianym
- Kuchnia z funkcją jadalni
- Łazienka z wanną, prysznicem, toaletą i umywalką
- Pomieszczenie komunikacyjne
- Taras

Poddasze 53,40m2:

- Trzech pokoi sypialnianych
- Łazienka
- Balkon z widokiem zapierającym dech w piersiach

Piwnica 14,29m2:

- Trzy pomieszczenia magazynowe

Do działki doprowadzone są wszelkiego rodzaju media tj. gaz, prąd, kanalizacja. Instalacja cieplna to piec węglowy i gazowy. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej.

Dom jest sprzedawany ze wszystkimi meblami widocznymi na zdjęciach.

Miesięczne koszty opłat za nieruchomość to 1200 zł.

Dane techniczne budynku:

- Rozbudowany w latach 70 XX wieku i ocieplony styropianem w latach 80 XX wieku
- Konstrukcja budynku tradycyjna, murowana
- Fundamenty i ściany piwnic kamienne
- Sklepienie piwnic ceglane, wzmocnione płytą żelbetową
- Stropy między-kondygnacyjne drewniane, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej
- Na parterze na podłodze panele oraz płytki, ściany malowane
- Na poddaszu podłogi i ściany wykończone drewnem
- Dach wykonany z płyty bitumicznej

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w malowniczej i zielonej podkrakowskiej miejscowości Jawornik słynącej przede wszystkim z widokowych działek. Niewątpliwie odległość 20 km od Krakowa i 5 km od Myślenic sprawi, że lokalizację docenią zarówno osoby poszukującej swojej enklawy z dala od miejskiego zgiełku, ale z szybkim dojazdem do jego centrum oraz osoby chcące założyć agroturystykę. W sąsiedztwie znajdują się wyłącznie domy jednorodzinne co zapewnia cisze i komfort a piękne widoki na góry sprawiają, że nieruchomość ta staje się jeszcze bardziej atrakcyjna.

Odległość od drogi S7- Zakopianki to tylko 2,5 km. Dzięki czemu do Krakowa dojedziemy w 15min a do Myślenic w zaledwie 8 minut.

Niewątpliwie lokalizacja oferowanej nieruchomości oraz jej okoliczne tereny jest dużym atutem dla osób chcących odpocząć od codziennego zgiełku dużego miasta

Cena:

1 449,000 PLN

Kontakt do opiekunów oferty:

I am on WhatsApp!

Anna Mikhailova

I am on WhatsApp!

Zapraszamy serdecznie do kontaktu!